Поправки, направленные на своевременную реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД), депутаты поддержали на
04:44 23.04.2025 16+
Поправки, направленные на своевременную реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД), депутаты поддержали на очередном заседании Законодательного Собрания Приморья.
Как сообщил председатель комитета по экономической политике и собственности Джони Авдои, проектом закона расширен перечень полномочий правительства края в сфере организации и проведения капитального ремонта. Со вступлением документа в силу оно сможет утверждать порядок использования доходов регионального оператора, которые начисляются в виде процентов за нахождение на банковских счетах средств Фонда капитального ремонта, в том числе за размещение временно свободных средств.
В настоящее время сумма таких доходов, полученных Фондом капитального ремонта Приморского края с момента его образования 11 назад, составляет 1,124 млрд рублей.
"Сегодня региональный оператор не может задействовать эти средства на реализацию программы, так как вопрос использования доходов, полученных фондом в виде процентов, законодательством не регламентируется. Принятие поправки позволит направить накопившиеся средства на выполнение наиболее важных мероприятий по капитальному ремонту – замену лифтов, ремонт крыш, фасадов и другие работы", - отметил Джони Авдои.
На повышение платежной дисциплины собственников в многоквартирных домах, где фонд капремонта формируется на специальных счетах, направлен ряд поправок, внесенные в статью 10 краевого закона о капремонте в соответствии с новеллами Жилищного кодекса РФ. В частности, для таких МКД с 50 до 60 процентов увеличен минимальный порог собираемости взносов, недостижение которого является основанием для принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и переводе на него средств со спецсчета. Также проектом закона установлен срок, в течение которого Государственная жилищная инспекция Приморского края должна уведомить муниципальные власти о наличии задолженности на специальном счете и непринятии его владельцем мер к погашению накопившегося долга. Напомним, что получение такого сообщения органом местного самоуправления является основанием для решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.
Поправками к статье 12 уточнены условия предоставления региональному оператору субсидий из краевого бюджета на финансирование работ по капремонту. Теперь для получения такой поддержки регоператору не будет требоваться софинансирование из местного бюджета муниципального образования, на территории которого расположен подлежащий ремонту многоквартирный дом. При этом для товариществ собственников жилья, управляющих организаций, жилищных и жилищно-строительных кооперативов это условие останется актуальным.
Кроме того, проектом закона дополнен перечень услуг и работ, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Теперь в него входит проведение экспертизы проектной документации, а для многоквартирных домов, являющихся объектом культурного наследия и включенных в соответствующий реестр, - государственной историко-культурной экспертизы и авторского надзора.
Оставить сообщение: